Konsortium „Rosslauf“ – Werdegang eines Projekts
02.12.2022 |
Der Gewerbegrund des Konsortiums „Rosslauf“ grenzt direkt an die Kalterer Gewerbezone „Gand“ an und umfasst eine Fläche von rund 9.000 Quadratmetern. Geprägt war das Projekt von langwierigen Verhandlungen, Aussprachen und auch kleinen Rückschlägen, vor allem aber, von bedeutenden Fortschritten
Kürzlich kam es zur Grundsteinlegung. Der Wirtschaftsverband für Handwerk und Dienstleister (lvh), hat das Projekt von Beginn an begleitet und sich für dessen Realisierung eingesetzt. Zeit, die Geschichte und Entwicklung des Konsortiums „Rosslauf“ Revue passieren zu lassen.
Nachdem 2011/2012 die Anträge der interessierten Unternehmen und der Bedarf an notwendigen Gewerbeflächen geprüft wurde, definierte der Gemeindeausschuss Eppan 2013 die Kriterien für die Ausweisung der neuen Gewerbestandorte. Dabei war der Anschluss an die bestehenden Gewerbezonen, Infrastrukturen und Unternehmen aus Eppan/Überetsch ebenso Thema, wie eine möglichst geringe Belastung für die Bürger. Darauf erfolgte die Gründung des Konsortiums „Rosslauf“. Präsident wurde Karlheinz Meraner aus Eppan. Dann begann die Ausarbeitung und Abänderung des Bauleitplans, welcher mit dem Gemeinderat Eppan ausführlich diskutiert wurde. Im Anschluss folgten Verhandlungen bezüglich der Bau- und Parzellenrechte, sowie der damit verbundenen Wirtschaftlichkeit des Projekts. Nach Bestätigung des Bauleitplanes 2016 konnte 2020 auch der Umsetzungsplan, nach einem positiven Gutachten, endgültig von der Gemeinde Eppan genehmigt und die freien Flächen ausgeschrieben werden. Damit erhalten nun vier Unternehmen die Möglichkeit, einen neuen Firmensitz zu errichten. Die letzten, größeren Hürden konnten schließlich 2021 genommen werden. Der Verwaltungsrat wurde in der Vollversammlung des Konsortiums bestätigt und es konnte, in gemeinsamer Zusammenarbeit mit der Gemeinde Eppan und dem Land, eine Lösung für die Zufahrt zum neuen Gewerbegebiet gefunden werden. Diese wichtige Weichenstellung führte schließlich zur Grundsteinlegung in diesem Jahr. Ein bedeutender Erfolg für die Unternehmensleitung des Wirtschaftsverbands für Handwerk und Dienstleister (lvh), die das Bauprojekt von Beginn an unterstützt und begleitet hat. lvh-Präsident Martin Haller unterstreicht mit Genugtuung: „Das Konsortium „Rosslauf“ ist ein zukunftsweisendes Projekt für den gesamten Sektor kleiner und mittelständischer Unternehmen. Damit entsteht eine neue Gewerbezone, die für Eppan erforderlich und bedeutend ist.“
Im Bild (v.l.n.r.): Vertreter Baufirma Gasser GmbH / Mitglieder Konsortium „Rosslauf“ / Planer LZP Architekten
Foto: © lvh.apa
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